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張家港愛上網(wǎng)

標(biāo)題: 房價降了咋感覺還是買不到心目中合適的房子 [打印本頁]

作者: mulanguo 時間: 2026-1-24 08:35
標(biāo)題: 房價降了咋感覺還是買不到心目中合適的房子
想在以暨陽菜場為中心附近周邊，看看毛坯140-150W的房子，電梯房的次新房。看了好久好像也沒什么看的重的。主要還得價格

作者: unknow 時間: 2026-1-24 09:00
要還價，最起碼開價的二三十萬要還，賣不賣是他的事情，我就還了價二十幾萬，以為沒有希望了，過了兩三個月打電話給我了，成交。

作者: 老茶客 時間: 2026-1-24 10:13

unknow 發(fā)表于 2026-01-24 09:00
要還價，最起碼開價的二三十萬要還，賣不賣是他的事情，我就還了價二十幾萬，以為沒有希望了，過了兩三個月打電話給我了，成交。

哪里？什么價？

作者: mulanguo 時間: 2026-1-24 10:21
各位幫忙看看有哪些小區(qū)可以選擇

作者: mulanguo 時間: 2026-1-24 10:22
本來看來中港北區(qū)，想撿個漏，那邊房東很硬氣，不但不還價，還臨時加價。孩子上學(xué)在暨小，也不想靠學(xué)校太遠(yuǎn)的地方

作者: 在路上 時間: 2026-1-24 10:28
高架兩環(huán)路周邊區(qū)域看看

作者: 秋意濃 時間: 2026-1-24 10:34
報價的80%成交，會談的按70%。

作者: 天空飄來一朵云 時間: 2026-1-24 10:39
就怕現(xiàn)在買了過段時間又降了，白工作一年

作者: 低調(diào)的紳士 時間: 2026-1-24 10:46
不是剛需的話，也不要太急，被房價打臉的房主太多了

作者: mulanguo 時間: 2026-1-24 11:01
其實算剛需，但也不是那么著急，就是孩子大了。現(xiàn)在老婆小有點擁擠，鄉(xiāng)下的小套賣了打算貼點置換一套大點的。但也不打算貸款太多。差不多就可以了

作者: 你長的不好看 時間: 2026-1-24 18:27
要到征收房產(chǎn)稅時才是房子的底價，這幾年就存錢存錢存錢吧！
現(xiàn)在房型都是廚房或者大門對準(zhǔn)陽臺的，煞氣煞氣煞氣

作者: 城南哪里學(xué)游泳 時間: 2026-1-24 19:08
未來幾年只會更低，如果孩子上學(xué)剛需你就買，你看京東和淘寶的法拍房都賣不出去

，比市價低那么多都沒人買

作者: itonline 時間: 2026-1-25 09:58
不是剛需，那就等等，無所謂的，選擇太多了，隔壁辛辛苦苦攢的錢一下子又扔進去了

作者: 億思佳房產(chǎn) 時間: 2026-1-25 12:56
找我?guī)湍憧纯?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: dayuer 時間: 2026-1-25 13:20

unknow 發(fā)表于 2026-01-24 09:00
要還價，最起碼開價的二三十萬要還，賣不賣是他的事情，我就還了價二十幾萬，以為沒有希望了，過了兩三個月打電話給我了，成交。

可以啊

作者: 材神到 時間: 2026-1-25 13:40
暨陽菜場周邊哪來的毛坯房？

作者: 材神到 時間: 2026-1-25 13:46

mulanguo 發(fā)表于 2026-01-24 10:22
本來看來中港北區(qū)，想撿個漏，那邊房東很硬氣，不但不還價，還臨時加價。孩子上學(xué)在暨小，也不想靠學(xué)校太遠(yuǎn)的地方

房東抓住了你的心理！

作者: 網(wǎng)友UFGEDW 時間: 2026-1-25 16:06

你長的不好看發(fā)表于 2026-1-24 18:27
要到征收房產(chǎn)稅時才是房子的底價，這幾年就存錢存錢存錢吧！
現(xiàn)在房型都是廚房或者大門對準(zhǔn)陽臺的，煞氣煞 ...

這還是小事，可以用屏風(fēng)等化解，關(guān)鍵是房子的質(zhì)量，那才是大頭�？吹秸搲瘓蟮捞嗟男沦徺I的樓盤不是漏水就是爆裂，還不如2000千前的房屋質(zhì)量，現(xiàn)在更甚

作者: 不周山下紅旗亂 時間: 2026-1-25 21:06
二中本首先就沒得次新電梯房。

作者: 戰(zhàn)國時代 時間: 2026-1-25 21:31
因為熱門區(qū)域的新房價格依舊是高位，跌的只是說二手，新房只要維持每年一定改善數(shù)量即可，不夠還可以以舊換新替補上

作者: 戰(zhàn)國時代 時間: 2026-1-25 21:33

你長的不好看發(fā)表于 2026-01-24 18:27
要到征收房產(chǎn)稅時才是房子的底價，這幾年就存錢存錢存錢吧！
現(xiàn)在房型都是廚房或者大門對準(zhǔn)陽臺的，煞氣煞氣煞氣

不對哦，房產(chǎn)稅開始的時候，大家只會買自己想住區(qū)域的房子，價格會被瞬間抬高，不過老破小區(qū)肯定能撿漏

作者: zj911 時間: 2026-1-26 09:38
暨陽菜場周邊哪有140的電梯毛坯

作者: zj911 時間: 2026-1-26 09:39

戰(zhàn)國時代發(fā)表于 2026-1-25 21:33
不對哦，房產(chǎn)稅開始的時候，大家只會買自己想住區(qū)域的房子，價格會被瞬間抬高，不過老破小區(qū)肯定能撿漏

房產(chǎn)稅要開始的話，拋房潮才對，價格更掉

作者: 徐慕瑤 時間: 2026-1-26 13:23
本人有小城市新村的毛坯房子出售，四樓，后期可裝電梯，120平，三朝南，價格合理，到暨陽小學(xué)不遠(yuǎn)，初中就在隔壁，高中到梁豐沙中都很近，有興趣可以看看

作者: 戰(zhàn)國時代 時間: 2026-1-26 14:55

zj911 發(fā)表于 2026-01-26 09:39
房產(chǎn)稅要開始的話，拋房潮才對，價格更掉

你其實可以看下上海和重慶房產(chǎn)稅那么多年了，你就知道一個大概的趨勢，國家試點十幾年了

作者: 憤怒的皮皮蝦 時間: 2026-1-29 16:53
看的上的買不起，看不上的不想要

作者: 零花錢 時間: 2026-2-1 11:20
一分價錢一分貨

作者: ciciliana 時間: 2026-2-2 08:32

不周山下紅旗亂發(fā)表于 2026-01-25 21:06
二中本首先就沒得次新電梯房。

金新城首府應(yīng)該算的吧。

作者: 德克414 時間: 2026-2-5 23:33

戰(zhàn)國時代發(fā)表于 2026-01-26 14:55
你其實可以看下上海和重慶房產(chǎn)稅那么多年了，你就知道一個大概的趨勢，國家試點十幾年了

那邊的稅每年多少錢

作者: Xc丫 時間: 2026-2-7 08:23

ciciliana 發(fā)表于 2026-02-02 08:32
金新城首府應(yīng)該算的吧。

這個小區(qū)房價不便宜

作者: whc0824 時間: 2026-2-10 12:01
不行就租房唄，現(xiàn)在租房太劃算了，房價下跌還急著買干啥。

作者: 在路上 時間: 2026-2-11 20:41

戰(zhàn)國時代發(fā)表于 2026-01-26 14:55
你其實可以看下上海和重慶房產(chǎn)稅那么多年了，你就知道一個大概的趨勢，國家試點十幾年了

上海北京深圳等還沒開始房產(chǎn)稅試點。

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