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張家港愛上網(wǎng)

標(biāo)題: 能吐槽金港某個姓張的什么 Qi家房產(chǎn)？ [打印本頁]

作者: 湯圓大地 時間: 前天 15:08
標(biāo)題: 能吐槽金港某個姓張的什么 Qi家房產(chǎn)？
家里一套金港大潤發(fā)對面聯(lián)排，清明節(jié)之前便宜賣了，也沒去多了解市場價格。只收了20萬定金，等我們自己企業(yè)抵押貸款解除了，就辦理過戶。本來應(yīng)該相安無事。結(jié)果第二天，中介就帶著買家，進(jìn)我家里（那套房子空置很多年），也沒有提前跟我媽說，就這樣被我媽發(fā)現(xiàn)了，我媽好說話，不說啥。想著多一事不如少一事，結(jié)果把我們當(dāng)成好欺負(fù)的了。后面我說，你們要來看房子，規(guī)劃怎么重新裝修，提前跟我說一聲，通知我們賣家，畢竟房子還沒過戶。中介口頭說好的，4月9日還特意電話我，發(fā)視頻我，她帶買家找的加固的人來報價。我想也么啥。今天我媽說，她發(fā)現(xiàn)房子馬桶被用過，有水在流。我就隨口一問中介，果然她帶人來看房子，估計做裝修報價。她還說我大驚小怪。我也無語，最后只能警察解決。畢竟私闖民宅跑不掉。跟我微信里很老卵，我讓警察跟她聯(lián)系。大家金港賣房子或者買房子，請避開這個大姐，也不是第一次賣房子，這種中介活久見。

作者: 網(wǎng)友-251112 時間: 前天 16:02
有些房產(chǎn)中介和裝修公司像流氓地痞。

作者: 低調(diào)的紳士 時間: 前天 16:10
對的，該硬氣硬氣。

作者: 湯圓大地 時間: 前天 16:22

網(wǎng)友-251112 發(fā)表于 2026-04-16 16:02
有些房產(chǎn)中介和裝修公司像流氓地痞。

非常流氓，可能她走私單，掛著貝殼樂遠(yuǎn)的名字。

作者: 湯圓大地 時間: 前天 16:23

低調(diào)的紳士發(fā)表于 2026-04-16 16:10
對的，該硬氣硬氣。

警察說了，最近有好幾個糾紛，就是中介帶著人去看房子，然后搞點小動作，說房子有問題，賴部分尾款。正常房子都沒過戶，怎么整天來家里

作者: 事事順 時間: 前天 16:23
價格談好，收了20萬定金，來看房什么的，這……不行嗎？

作者: 小空 時間: 前天 16:32
你定金都收了，還不能讓人來看房？

作者: 小空 時間: 前天 16:38

事事順發(fā)表于 2026-04-16 16:23
價格談好，收了20萬定金，來看房什么的，這……不行嗎？

感覺他是想先收了定金，但房子先不讓人家碰。等房本拿到手后，在用房本抬一下價！

作者: 一湖水 時間: 前天 16:41
你賣都賣了，都收了20萬定金了去房子里看一下規(guī)劃規(guī)劃都不行？又沒動工，

作者: 湯圓大地 時間: 前天 17:03

一湖水發(fā)表于 2026-04-16 16:41
你賣都賣了，都收了20萬定金了去房子里看一下規(guī)劃規(guī)劃都不行？又沒動工，

你是中介吧，一丘之貉

作者: 湯圓大地 時間: 前天 17:04

一湖水發(fā)表于 2026-04-16 16:41
你賣都賣了，都收了20萬定金了去房子里看一下規(guī)劃規(guī)劃都不行？又沒動工，

房子沒過戶，現(xiàn)在屬于私闖民宅，搞搞清楚。過完戶，隨便他們怎么整，現(xiàn)在房子還沒過戶，就是我們家的。別混淆概念

作者: 湯圓大地 時間: 前天 17:05

小空發(fā)表于 2026-04-16 16:38
感覺他是想先收了定金，但房子先不讓人家碰。等房本拿到手后，在用房本抬一下價！

你房子只收了定金，你還沒搬出去，買家三番兩次不通知你，直接闖進(jìn)你家，你爽不爽，兄弟

作者: 湯圓大地 時間: 前天 17:06

小空發(fā)表于 2026-04-16 16:38
感覺他是想先收了定金，但房子先不讓人家碰。等房本拿到手后，在用房本抬一下價！

邏輯搞錯了吧，合同都簽訂了，多少錢就多少錢，我們?nèi)ヌr格，有毛病啊，契約精神。現(xiàn)在是中介不靠譜，在沒有過戶的情況下，沒有提前通知賣家，就私自帶人來做裝修規(guī)劃，這屬于私闖民宅。

作者: 湯圓大地 時間: 前天 17:08

事事順發(fā)表于 2026-04-16 16:23
價格談好，收了20萬定金，來看房什么的，這……不行嗎？

中介提前跟我們說，想帶人來看看房子，提前做裝修方案，我們同意，重點是，她就通知過一次，后面她就私自帶人來家里了。你說這是不是不尊重我們賣家。我們也只是收了定金而已，過戶還沒完成呢

作者: 湯圓大地 時間: 前天 17:10

小空發(fā)表于 2026-04-16 16:32
你定金都收了，還不能讓人來看房？

你是沒賣過房子吧，我收了定金，只代表我這個房子賣給你，但是這個房子還不是屬于買家的，得買家付清尾款，過戶。才是對方的，在過戶之前，這都是我們自己的房子。如果是你自己房子，你能夠容忍對方，，三番兩次不通知你，就突然跑過來開你家門？相互尊重，相互理解。

作者: 網(wǎng)友-251112 時間: 前天 19:25
樓主你是對的，現(xiàn)在有些中介毫無素質(zhì)可言。我家有房子在我的名下，還沒辦產(chǎn)權(quán)，哄騙我們家老人低價賣給他們，攛掇老人跟我們年輕人搞，意思房子要捏在自己手里，不能給兒女，然后也是這種套路，先付一部分定金，然后我家老人品行不端，喜歡賭博，見錢眼開。我就并住，不去辦產(chǎn)權(quán)，也不簽合同。隨他們搞去。小區(qū)里有套房也是老人被哄騙，收了20萬定金，后面的還沒付清，已經(jīng)大搖大擺讓買家搬進(jìn)來了。所以這種三教九流的離遠(yuǎn)點，還不走網(wǎng)簽。

作者: 湯圓大地 時間: 前天 21:48

網(wǎng)友-251112 發(fā)表于 2026-04-16 16:02
有些房產(chǎn)中介和裝修公司像流氓地痞。

本來就想著去她加盟的公司投訴一下她服務(wù)態(tài)度，結(jié)果發(fā)現(xiàn)她可能走私單，(嚴(yán)重的話，可能直接摘牌，被罰款)，結(jié)果，她已經(jīng)氣急敗壞來威脅我媽，說不辦理過戶，直接卡在網(wǎng)簽上，讓我們一輩子賣不出去這套房子，笑死我了。大家請避雷這家，現(xiàn)在加盟某殼的某樂了，地址在金都花園三期。

作者: 湯圓大地 時間: 前天 21:51

網(wǎng)友-251112 發(fā)表于 2026-04-16 19:25
樓主你是對的，現(xiàn)在有些中介毫無素質(zhì)可言。我家有房子在我的名下，還沒辦產(chǎn)權(quán)，哄騙我們家老人低價賣給他們，攛掇老人跟我們年輕人搞，意思房子要捏在自己手里，不能給兒女，然后也是這種套路，先付一部分定金，然后我家老人品行不端，喜歡賭博，見錢眼開。我就并住，不去辦產(chǎn)權(quán)，也不簽合同。隨他們搞去。小區(qū)里有套房也是老人被哄騙，收了20萬定金，后面的還沒付清，已經(jīng)大搖大擺讓買家搬進(jìn)來了。所以這種三教九流的離遠(yuǎn)點，還不走網(wǎng)簽。

對呢，而且還不是走正規(guī)連鎖渠道辦理合同，走的私單。已經(jīng)說過好幾次，要過戶結(jié)束，才能來家里。不聽的，素質(zhì)差的中介真是第一次見，而且跟這種人講道理不通的。直接投訴總部，既然你掛了正規(guī)連鎖店，就應(yīng)該做個正規(guī)店里的樣子，居然走私單。還來威脅我媽，看樣子沒少干缺德事

作者: 翩翩無緣 時間: 前天 23:39
對于買家來說，如果我是買家，我都付了20萬定金了，那肯定是都簽好合同了，什么時候能過戶還得等賣家的貸款弄好，等就等吧，也可以理解人家的難處，那等著的這段時間里，我抽空過去看看怎么規(guī)劃裝修，也是能把等過戶的時間利用起來，就因為多去了一兩次，這都不能行，那我的20萬憑什么壓在那等你，我有錢買不到房子嗎，現(xiàn)在什么行情呢！賣家那么斤斤計較，是不是存在故意隱瞞，還要懷疑下這房子是不是有什么問題，怕我發(fā)現(xiàn)了呢
馬桶漏水沒反彈，這種不屬于故意，是那馬桶壞了出現(xiàn)問題了
中介也好，買家也罷，一個花了錢了，一個還沒有掙到中介費(fèi)了，他們一起組團(tuán)搞事情，似乎有點不太合理吧
現(xiàn)在是拿了錢的人吧啦吧啦

作者: 一湖水 時間: 昨天 00:34

湯圓大地發(fā)表于 2026-04-16 17:03
你是中介吧，一丘之貉

不好意思，我不配干中介

作者: 一湖水 時間: 昨天 00:45

一湖水發(fā)表于 2026-04-17 00:34
不好意思，我不配干中介

自己上來就說不了解市場價，什么房子便宜賣了，是不是覺得便宜賣了心里也不太爽，那人家確實付了20萬定金，這是事實，你要不想人家去，那你把鑰匙收回去，就這么簡單，你把鑰匙還放在他那里，那就默認(rèn)人家能去看房，況且人家也沒有動工干什么，只是利用等你的時間去規(guī)劃一下，

作者: kxmyh 時間: 昨天 05:58

翩翩無緣發(fā)表于 2026-04-16 23:39
對于買家來說，如果我是買家，我都付了20萬定金了，那肯定是都簽好合同了，什么時候能過戶還得等賣家的貸款弄好，等就等吧，也可以理解人家的難處，那等著的這段時間里，我抽空過去看看怎么規(guī)劃裝修，也是能把等過戶的時間利用起來，就因為多去了一兩次，這都不能行，那我的20萬憑什么壓在那等你，我有錢買不到房子嗎，現(xiàn)在什么行情呢！賣家那么斤斤計較，是不是存在故意隱瞞，還要懷疑下這房子是不是有什么問題，怕我發(fā)現(xiàn)了呢
馬桶漏水沒反彈，這種不屬于故意，是那馬桶壞了出現(xiàn)問題了
中介也好，買家也罷，一個花了錢了，一個還沒有掙到中介費(fèi)了，他們一起組團(tuán)搞事情，似乎有點不太合理吧
現(xiàn)在是拿了錢的人吧啦吧啦

我去年也是在金港賣了套房子，已經(jīng)過完戶。貸款由于買家個人原因一直下不來。中介聯(lián)系我把鑰匙給他，貸款的銀行要去審核。沒想到等我?guī)滋爝^去看了，瞞著我已經(jīng)開始動工裝修了。我當(dāng)時就問物業(yè)開關(guān)許可證怎么辦了？（過完戶的房產(chǎn)證是我問拿著的，原因余款未清）沒想到中介跟物業(yè)關(guān)系比較好（裝修公司也中介人員）。

作者: w3514334 時間: 昨天 06:53
不知道是樓主表達(dá)不清楚還是什么原因！我理解的意思是，樓主想賣房，房子沒人住，合同簽了，定金拿了，然后人家沒經(jīng)過樓主同意，帶人來看房

作者: w3514334 時間: 昨天 06:54
如果真是沒人住，人家?guī)诉^來看房好像也沒問題

作者: w3514334 時間: 昨天 06:56
都是為了生活，看樓主這兩天記錄火氣很大，還有我不是中介

作者: w3514334 時間: 昨天 06:56
聊天記錄

作者: 啊呵啊啊呵 時間: 昨天 07:57
不是，沒搞懂，你鑰匙都給人家了，不是默認(rèn)中介可以帶人進(jìn)房子看嗎？反正我以前賣房子鑰匙給了中介，然后就是默認(rèn)中介可以隨時帶人去看房子。如果家里住著人中介會提前聯(lián)系是否方便看房再來看，鑰匙也不會給出去。

作者: wade062 時間: 昨天 08:34

翩翩無緣發(fā)表于 2026-04-16 23:39
對于買家來說，如果我是買家，我都付了20萬定金了，那肯定是都簽好合同了，什么時候能過戶還得等賣家的貸款弄好，等就等吧，也可以理解人家的難處，那等著的這段時間里，我抽空過去看看怎么規(guī)劃裝修，也是能把等過戶的時間利用起來，就因為多去了一兩次，這都不能行，那我的20萬憑什么壓在那等你，我有錢買不到房子嗎，現(xiàn)在什么行情呢！賣家那么斤斤計較，是不是存在故意隱瞞，還要懷疑下這房子是不是有什么問題，怕我發(fā)現(xiàn)了呢
馬桶漏水沒反彈，這種不屬于故意，是那馬桶壞了出現(xiàn)問題了
中介也好，買家也罷，一個花了錢了，一個還沒有掙到中介費(fèi)了，他們一起組團(tuán)搞事情，似乎有點不太合理吧
現(xiàn)在是拿了錢的人吧啦吧啦

人家也沒說不同意去，去之前先跟樓主說一聲，這不難吧

作者: 事事順 時間: 昨天 09:04

w3514334 發(fā)表于 2026-04-17 06:54
如果真是沒人住，人家?guī)诉^來看房好像也沒問題

我也是這么理解的

作者: 湯圓大地 時間: 昨天 09:16

kxmyh 發(fā)表于 2026-04-17 05:58
我去年也是在金港賣了套房子，已經(jīng)過完戶。貸款由于買家個人原因一直下不來。中介聯(lián)系我把鑰匙給他，貸款的銀行要去審核。沒想到等我?guī)滋爝^去看了，瞞著我已經(jīng)開始動工裝修了。我當(dāng)時就問物業(yè)開關(guān)許可證怎么辦了？（過完戶的房產(chǎn)證是我問拿著的，原因余款未清）沒想到中介跟物業(yè)關(guān)系比較好（裝修公司也中介人員）。

終于有個苦主，跟我遇到一樣情況

作者: 泰國小青芒 時間: 昨天 09:19

小空發(fā)表于 2026-04-16 16:32
你定金都收了，還不能讓人來看房？

應(yīng)該是收了定金沒收到尾款，原房主還沒搬離，雙方約定搬離過戶后交接，但是這期間中介在不通知的情況下帶人去看房，借用廁所啥的…不知情的狀態(tài)下被陌生人借用廁所，想想都離譜吧

作者: 翩翩無緣 時間: 昨天 09:33

wade062 發(fā)表于 2026-04-17 08:34
人家也沒說不同意去，去之前先跟樓主說一聲，這不難吧

在付了定金的階段，還沒有完成成交過戶，中介還有拿到中介費(fèi)，為了防止跳單，買家應(yīng)該還沒有賣家的聯(lián)系方式，所以買家想再去看看房子，肯定是要通過中介，那作為中介手里有了賣家的鑰匙，又在9號打過招呼了，這種情況基本就是默認(rèn)了隨時可以再帶買家去看看的，樓主這樣上綱上線，看似在懟中介，但是讓買家怎么想？
如果真的想賣了這套房，又對中介服務(wù)不滿意，完全可以在成交之后再做這事
現(xiàn)在這樣搞，你是買家你還要這房子嗎？
得不償失的呀，太年輕啦，如果因為這樣買家就不要了，20萬敢不退嗎？將來還賣嗎？港區(qū)就那么大，又要等多久才能走合適的買家？又得重新看房，又得重新溝通，浪費(fèi)的都是時間呀
你再看樓主的微信記錄，“老阿姨”………還有下面那句，誰聽著舒服

？

作者: 翩翩無緣 時間: 昨天 09:40

kxmyh 發(fā)表于 2026-04-17 05:58
我去年也是在金港賣了套房子，已經(jīng)過完戶。貸款由于買家個人原因一直下不來。中介聯(lián)系我把鑰匙給他，貸款的銀行要去審核。沒想到等我?guī)滋爝^去看了，瞞著我已經(jīng)開始動工裝修了。我當(dāng)時就問物業(yè)開關(guān)許可證怎么辦了？（過完戶的房產(chǎn)證是我問拿著的，原因余款未清）沒想到中介跟物業(yè)關(guān)系比較好（裝修公司也中介人員）。

你都沒收到尾款，你為什么要過戶？你是不是把中介費(fèi)也交清了

你就不怕人家騙你房子啊？
一手交錢一手交貨啊，我也賣過房也買過房，網(wǎng)簽現(xiàn)場，錢清我簽名。
再說已經(jīng)過了戶的房產(chǎn)證你拿了有什么用？過戶了，房子就是人家的的了！人家裝修，合情合理啊
所以啊，程序該怎么走怎么走。

作者: kxmyh 時間: 昨天 10:51

翩翩無緣發(fā)表于 2026-04-17 09:40
你都沒收到尾款，你為什么要過戶？你是不是把中介費(fèi)也交清了你就不怕人家騙你房子啊？
一手交錢一手交貨啊，我也賣過房也買過房，網(wǎng)簽現(xiàn)場，錢清我簽名。
再說已經(jīng)過了戶的房產(chǎn)證你拿了有什么用？過戶了，房子就是人家的的了！人家裝修，合情合理啊
所以啊，程序該怎么走怎么走。

先網(wǎng)簽過戶

作者: kxmyh 時間: 昨天 10:55

翩翩無緣發(fā)表于 2026-04-17 09:40
你都沒收到尾款，你為什么要過戶？你是不是把中介費(fèi)也交清了你就不怕人家騙你房子啊？
一手交錢一手交貨啊，我也賣過房也買過房，網(wǎng)簽現(xiàn)場，錢清我簽名。
再說已經(jīng)過了戶的房產(chǎn)證你拿了有什么用？過戶了，房子就是人家的的了！人家裝修，合情合理啊
所以啊，程序該怎么走怎么走。

網(wǎng)簽現(xiàn)場交錢，是全款吧？貸款的不一樣的

作者: 眼里有星辰 時間: 昨天 11:52
我覺得樓主火氣有點大，其實你收了定金，人家來看看房子，規(guī)劃一下設(shè)計方案，也沒啥吧！

作者: 眼里有星辰 時間: 昨天 11:53
反正看了你們的聊天記錄，感覺樓主說話太強(qiáng)勢了，讓人很不舒服。

作者: 健康快樂幸福 時間: 昨天 16:01

眼里有星辰發(fā)表于 2026-04-17 11:53
反正看了你們的聊天記錄，感覺樓主說話太強(qiáng)勢了，讓人很不舒服。

是的

作者: 遺忘123 時間: 昨天 18:38
賣房不給別人看那就別賣了啊。收了錢不應(yīng)該客客氣氣的嗎？太奇怪了

作者: 材神到 時間: 17 小時前
用人家馬桶，還不小心，素質(zhì)確實有待提高！

作者: 材神到 時間: 16 小時前

湯圓大地發(fā)表于 2026-04-16 21:51
對呢，而且還不是走正規(guī)連鎖渠道辦理合同，走的私單。已經(jīng)說過好幾次，要過戶結(jié)束，才能來家里。不聽的，素質(zhì)差的中介真是第一次見，而且跟這種人講道理不通的。直接投訴總部，既然你掛了正規(guī)連鎖店，就應(yīng)該做個正規(guī)店里的樣子，居然走私單。還來威脅我媽，看樣子沒少干缺德事

如果這個中介沒把你家房源在連鎖店系統(tǒng)中登記，就不算走私單。如果系統(tǒng)中的房源也不怎么好走私單！但是確實不應(yīng)該用你家馬桶，才付了定金還沒有房子居住（和家俱使用）權(quán)！

作者: 材神到 時間: 16 小時前

w3514334 發(fā)表于 2026-04-17 06:53
不知道是樓主表達(dá)不清楚還是什么原因！我理解的意思是，樓主想賣房，房子沒人住，合同簽了，定金拿了，然后人家沒經(jīng)過樓主同意，帶人來看房

這不是重點，重點是用了馬桶，沖水開關(guān)沒關(guān)好！人走了，仍在流水！造成水資源浪費(fèi)

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