二手房交易避坑

小萌丫 · 發(fā)表于 2025-11-17 09:43:28

有的中介就是搶錢的，當然也有好的中介的，沒簽合同前跟你自然熟，當有點問題了，把你當仇人，所以最好有人介紹或者熟人要好一點，當然不是百分百好的，總有幾個會見錢眼開的

網(wǎng)友-248191 · 發(fā)表于 2025-11-20 09:09:00

那這個20%如果賣家違約要不要給，還是只是針對買家的？

zj911 · 發(fā)表于 2025-11-21 15:05:47

合同也要符合規(guī)范，不然就是無效合同

王超你好 · 發(fā)表于 2025-11-22 00:45:51

這個合同怎么簽的，總房價的20給誰？不買還倒貼？這個官司隨便打，我就說沒注意看，不合理的合同法院支持？

城市獵人008 · 發(fā)表于 2025-11-23 16:07:59

告訴你，最多賠定金，就算對方贏你也只要賠定金。放心吧！

六味地黃丸 · 發(fā)表于 2025-11-25 11:47:43

網(wǎng)友-248191 發(fā)表于 2025-11-20 09:09
那這個20%如果賣家違約要不要給，還是只是針對買家的？

應該約制雙方的

咖啡豆兒 · 發(fā)表于 2025-11-25 14:09:40

買二手房，一定要注意個稅，要提前和中介敲定，談的價格就是到手價格，不然等你錢付清，要去過戶時候發(fā)現(xiàn)需要交大額的個稅，后悔都來不及了。
個稅是：賣家的房子買進的時候100萬，賣給你150萬，這個買家要交個稅的。
賣家的房子買進的時候100萬，賣給你90萬，這個買家不需要交個稅。

戰(zhàn)國時代 · 發(fā)表于 2025-11-25 19:45:59

六味地黃丸 · 發(fā)表于 2025-11-28 14:19:12

不知道樓主后來怎么協(xié)商的，想聽一下后續(xù)，我們買房的時候，也好注意一下

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