甲江南：三個(gè)人的甜蜜——準(zhǔn)備出售！

sunny89810

引用第391樓映日御風(fēng)于2010-04-15 14:33發(fā)表的  :
貼磚由于有點(diǎn)插曲，推遲了兩天，只好繼續(xù)等待，但是我盼望新家的心情卻是愈加的強(qiáng)烈，為了安慰一下下，發(fā)些中意的各個(gè)房間的細(xì)節(jié)吧。主臥的墻紙、天花、飄窗窗簾和踢腳線！就要這樣的了！

嗯，理想中的家真的很美，上次去瑞麗壁紙看了些壁紙，一分價(jià)錢(qián)一分貨，品質(zhì)的東西是由一疊疊的錢(qián)轉(zhuǎn)換的吶。。。。赫赫！！為夢(mèng)想加油！！

映日御風(fēng)

學(xué)習(xí)貼！鈔票橫豎都要花，要花就花刀口上！
裝修中最值得和最不值得花錢(qián)的地方

一、最值得：
01）隱蔽工程，防水，電路    公認(rèn)的沒(méi)啥好說(shuō)，一旦漏水?dāng)嚯姡�要鑿開(kāi)地面并賠償樓下?lián)p失，下水一旦第一次搞不好，往往返工幾次也很難搞好，煩死
02）油煙機(jī)    差的牌子聲音象飛機(jī)起飛，吵死
03）淋浴花灑和熱水器    好的東西讓你美死
04）馬桶    差的馬桶水箱容易壞，下水也不好，還老堵塞，上個(gè)廁所煩死
05）床墊    睡眠質(zhì)量太重要了，影響第二天的效率，每天8小時(shí)在上面
06）地面磚    要不滲色，容易打掃，還要堅(jiān)固，地面破損修復(fù)是大工程，衛(wèi)生間還要做防水，否則會(huì)漏
07）龍頭    經(jīng)常用，還是好一些
08）硅膠    應(yīng)該屬于第一項(xiàng)，買好的，不漏水，特別是水槽、洗臉盆的，省事哦，入住三個(gè)月后就感覺(jué)出來(lái)了
09）入墻衣柜和移門(mén)    真的很方便很實(shí)用，中檔產(chǎn)品即可，配件要好些

映日御風(fēng)

二、裝修最不值得的地方
01）墻面磚    用好的品牌的特價(jià)款
02）吊頂    最便宜的鋁扣板
03）涂料    好品牌的平價(jià)款即可，涂出來(lái)沒(méi)有區(qū)別，只要選自己喜歡的色彩就行
04）家具    不用實(shí)木的，好一點(diǎn)的板材即可
05）移門(mén)    沒(méi)必要用好的，但是導(dǎo)軌一定要好，要不滑不動(dòng)
06）窗套門(mén)套    太費(fèi)錢(qián)，做了后還要買木線條等，做白的混水就行，即簡(jiǎn)單漂亮又省錢(qián)
07）陽(yáng)臺(tái)    還是有框的好
08）門(mén)      普通的即可，不用作太多工藝、門(mén)鎖便宜的即可
09）水晶燈    華而不實(shí)，易壞
10）地板    實(shí)木復(fù)合地板最實(shí)惠，但最好選擇品牌地板，絕對(duì)不要超過(guò)300/M2
11）浴霸    風(fēng)暖最合適，價(jià)賺物美，但一定要是品牌的
12）水槽    拋開(kāi)全進(jìn)口的，找中檔即可，但最好是毛面的，光面即使是全進(jìn)口的也容易花掉
13）大理石窗臺(tái)    不過(guò)現(xiàn)在大理石好象便宜許多，想偷懶的也就將就吧

映日御風(fēng)

三、價(jià)格不重要，顏色搭配最重要：
01）門(mén)套、窗套、地腳線
02）墻面涂料
03）廚衛(wèi)瓷磚
04）地面瓷磚
05）地板
06）櫥柜
07）家具
08）窗簾

這些顏色是決定房子整體效果的最關(guān)鍵因素了，要慎重選擇，多和設(shè)計(jì)師探討，價(jià)錢(qián)不重要，最重要是整體搭配的諧調(diào)性

映日御風(fēng)

裝修全過(guò)程20個(gè)環(huán)節(jié)詳細(xì)解析

  (一)前期設(shè)計(jì)
    同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會(huì)形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場(chǎng)戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計(jì)就是這場(chǎng)戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。

在前期設(shè)計(jì)中，同學(xué)必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：
    1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；
    2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

映日御風(fēng)

(二)主體拆改
    進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。
(三)水電改造
    水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。
   
    主要包括：
    1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；
    2、看看水表的位置是否合適；
    3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
    對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接 著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
    有同學(xué)一直認(rèn)為裝修開(kāi)始之前，一些主料應(yīng)該事先進(jìn)場(chǎng)。我要說(shuō)的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻�涉及地面開(kāi)槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑挘�工人搬�?lái)搬去很是麻煩。

映日御風(fēng)

(四)木工
    木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油。基本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上。
    “誰(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。
      其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合，諸如我上篇帖子提到的——“家里準(zhǔn)備做假墻的話，要考慮假墻上是否有水電線路，如果有的話，應(yīng)該讓水電改造的工人預(yù)埋管。”

      (五)貼磚
      如果工人忙得開(kāi)的話，工長(zhǎng)一般會(huì)在“木工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“瓦工老二”進(jìn)場(chǎng)貼磚，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。
      在“瓦工老二”作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：
      1、過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
      2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗�要和地磚共同配合安裝。所以，同學(xué)們?cè)陂_(kāi)始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。
      3、油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。
      “瓦工老二”離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說(shuō)，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。

映日御風(fēng)

(六)刷墻面漆
　　“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒，從我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴?作沒(méi)有比刷漆再臟的了。
　　當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)之后，很多同學(xué)會(huì)認(rèn)為自己的裝修快結(jié)束了，其實(shí)按環(huán)節(jié)來(lái)數(shù)的話，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺(jué)是因?yàn)椋�人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。
　　如果說(shuō)“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來(lái)家的樣子“構(gòu)想”一下的話，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說(shuō)“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。

映日御風(fēng)

(七)廚衛(wèi)吊頂
　　櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開(kāi)孔。
　　順道插一句，我是堅(jiān)決主張“裝修外包論”的，即便工長(zhǎng)跟我承諾他的工人水電改造做得如何如何規(guī)范、鋁扣板安裝如何如何規(guī)矩、木門(mén)做的如何如何結(jié)實(shí)，壁紙貼的如何如何專業(yè)、櫥柜打造的如何如何實(shí)用……在我看來(lái)，裝修隊(duì)所能做的，就是木工、貼磚、刷漆。因?yàn)槲蚁嘈艑�業(yè)的施工、相信廠家的安裝水準(zhǔn)、相信流水線作業(yè)的產(chǎn)物，大都要比裝修隊(duì)工人的手工略勝一籌。裝修如同博弈，賭的就是工人的手藝，所以，把寶押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏實(shí)。
　　很多同學(xué)之所以讓裝修公司、裝修隊(duì)承擔(dān)了大量的施工任務(wù)，其原因一方面是自己的時(shí)間不寬裕，還有一個(gè)原因是因?yàn)榭紤]“工程的銜接”問(wèn)題。我當(dāng)初決定水電改造外包，還有鄰居提醒我說(shuō)：以后銜接起來(lái)很麻煩。
　　其實(shí)裝修的每個(gè)環(huán)節(jié)獨(dú)立性都很強(qiáng)，家庭裝修就這么點(diǎn)事，本身真的沒(méi)什么銜接可言，反倒是同學(xué)們自己在家裝過(guò)程應(yīng)該盡可能發(fā)揮所謂的“銜接作用”，準(zhǔn)確把握材料的選擇、掌握一些簡(jiǎn)單的施工工藝流程、處理好對(duì)工人的關(guān)系等等，這才是關(guān)鍵所在。真要說(shuō)因?yàn)椤般暯印背隽藛?wèn)題，比如涉及后期潔具、燈具、五金的安裝等環(huán)節(jié)由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)的問(wèn)題，一方面要看你和工人的相處，看最后有沒(méi)有人愿意“管”你；另一方面，真說(shuō)到了沒(méi)人“管”的份兒上，我還是那句話——“自從上帝發(fā)明了錢(qián)，就沒(méi)有解決不了的問(wèn)題”。
　　裝修，質(zhì)量永遠(yuǎn)排在第一位，是主要矛盾，是大原則。某些環(huán)節(jié)因?yàn)椤般暯印背隽藛?wèn)題，是次要矛盾。同學(xué)們?cè)谝驗(yàn)榇我�矛盾而�?zhǔn)備在主要矛盾、在大原則上做出讓步的同時(shí)，還需慎重。

映日御風(fēng)

　(八)廚柜安裝
　　吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。
　　對(duì)了，剛才說(shuō)到吊頂，有個(gè)問(wèn)題值得大家探討，很多同學(xué)廚衛(wèi)吊頂選擇防水石膏板配合防水漆，裝修隊(duì)報(bào)價(jià)一般在120元以上每平米，比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺(jué)上看起來(lái)比較平整，但是以后頂面水管一旦出現(xiàn)問(wèn)題，或者樓上漏水需要樓下配合維修等，石膏板吊頂就要整體拆除，比起扣板吊頂費(fèi)事得多。所以，大家在選擇石膏板吊頂?shù)臅r(shí)候還需慎重。

    (九)木門(mén)安裝
　　在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門(mén)測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。
　　如果你想讓木門(mén)廠家安裝窗套、埡口的話，在木門(mén)廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門(mén)安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。備注：木門(mén)的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門(mén)廠家上門(mén)就門(mén)洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門(mén)洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門(mén)洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。