甲江南：三個人的甜蜜——準備出售！

映日御風

引用第845樓采樺于2010-05-31 22:30發表的  :
看著東西一樣樣進屋，心里一定會感覺很滿足的哦。

采樺，本來應該是這樣子的，但是另一方面工程即將收工，工程的質量問題也將一點點的水落石出，質量好還好，質量有問題那就有的煩惱了，原本我以為最后就是和裝修公司談實際的價錢了（監理跟我報的價，我家超了1萬多！）現在才發現由于監理的無能，只怕我家裝修的問題要不少！

映日御風

昨天接到我家裝淋浴房的人的電話，說我家上次拿過去的淋浴房擋水條被裝反了！你說這監理是干什么吃的！要拆了重來，那里是有地暖的，要是拆壞了他們陪我新的我都不要！我花了那么多的時間和精力！本來忍著不想多說，可是實在是氣人！裝淋浴房的說了“擋水條裝反了，我們還是第一次碰到”。哼，我早就說過：出來撈錢是有門檻的！

sunny89810

我也有這樣的感覺，越到最后問題就會越來越多的浮出水面，現在的市場消費者是不是都要先成專家后才敢去接受自己要的東西？？[s:804]

采樺

我也感覺是這樣。無奈。

映日御風

我的裝修反思之繼續篇

裝修是一項龐大、復雜而又專業性較強的系統工程，同時也是一項充滿著驚喜、意外、疑惑、遺憾甚至無可奈何的工作，所以有人把裝修中的人戲稱為“裝奴”。我對裝修的感受總結起來是“當你什么都明白的時候，它已經結束了”！

映日御風

我這次最想說的是：家庭裝修，就現在這樣的市場情況而言，業主花錢買放心/省心/安心基本是不靠譜的，這只是一個良好的訴求，美夢成真的概率幾乎為零。

映日御風

個人認為比較好的方式是獨立設計師+獨立專業分包隊伍+獨立監理+主材自購或指定委托代購。我相信這是發展的趨勢，是市場化大環境下雙向選擇的必然產物。

映日御風

非獨立設計師包括家裝公司和設計事務所的全職設計人員，哪位敢說現在的家裝公司設計師不會向客戶推薦可以拿返點回扣的建材？最起碼也有家裝公司方面壓下來的任務吧？需要推銷掉多少與公司有業務往來的建材。不是說推薦的就不好，但起碼不厚道。
當然，獨立設計師也存在這樣那樣的問題，但或多或少，在建材選擇這個問題上，客戶方有了相對更大的回旋余地。

映日御風

至于設計師的水平和專業素養，這里不延伸開去，只說兩點，家裝公司一個設計師與獨立設計師手頭同時展開的項目數量，誰多誰少？家裝公司的設計師和獨立設計師誰更看重自己的口碑？

映日御風

獨立專業分包隊伍包括水電專業分包、木工、泥瓦工、油漆工和其他諸如扣板吊頂地板鋪設地熱取暖安裝等等，專業分包隊伍相對普通裝修工程隊而言肯定對于所采用的建材擁有更多的專業知識和施工經驗，價格上也具有一定的競爭力；所欠缺的就是專業分包隊伍的進場施工時間是固定的，做完這家基本就直接轉戰其他客戶，對于客戶遇到的工序搭接上的問題較難通融，靈活性相對較差；而普通裝修工程隊在工序的銜接、材料運輸、掃尾及準備下道工序進場等方面具有一定的優勢。