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4、自行車庫問題：自行車庫通道沒有排水系統，有滲水、積水現象。請開發商提供合理的解決方案？

自行車庫問題交涉結果如下：
售樓處楊經理表示：會讓工程部去整改到位，然后再交房，時間盡量控制在一個月之內。因購房合同規定交房時間最長為一個月，如果開發商一個月之內不能整改到位，從而導致延期交房的，責任在開發商，業主不必承擔違約責任。

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5、封陽臺問題：封陽臺的標準是什么？是物業統一找商家封，還是業主按照物業提供的標準自己找商家封？

封陽臺問題交涉結果如下：
物業胡經理表示：業主按照物業提供的標準，自己找商家封。

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6、業主委員會問題：業主委員會是否已經產生？如果已經產生，是否是全體業主共同選舉產生的？

業主委員問題交涉結果如下：
物業胡經理表示：業主委員會還沒有產生，等交房一年后或入住率達到50%時，可以通過業主選舉產生。（補充：物業的服務質量如果讓大部分業主不滿意，業主委員會有權將其解聘。所以業主委員會必須由我們業主選舉產生，才能真正代表我們業主的切身利益。）

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最后，作為錦繡陽光的業主，如果你的房子還存在其他問題，你可以及時向開發商和物業反映，讓他們在交房之前及時幫你解決。

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說實話，通過與開發商和物業的交涉，雖然盡可能的爭取到了些屬于業主的利益。
其實對于我來說，幾乎沒有什么用處。

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因為我就快要開工裝修了，時間緊迫，和開發商耗不起啊，耗不起。

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于是昨天下午和老婆一起把剩余的房款和各項費用交了。
那是相當的被動[s:811]

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昨天約好華潯品味裝飾的吳總和蘭總，以及第三方監理大管家，與今天早上8:30準時在華潯品味裝飾集合簽約。

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照片編輯整理中，敬請期待……

優涵

恭喜LZ，快開工了哈！我也是訂的華潯，準備6月中旬開始，到時候多交流哈！！