裝修公司給你的預(yù)算表看懂了嗎？每條每項(xiàng)為你整理！包教包會，不會在學(xué)！
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2015-11-13 14:26 上傳
鑰匙到手，即將裝修，裝修公司通常會給出好幾頁的預(yù)算表，你真的看懂了嗎？洋洋灑灑那么多條，有時(shí)候別說是普通的業(yè)主，就算行內(nèi)人士也不一定能全部看懂，那這么辦？只有提前學(xué)會怎么看懂，怎么審核，才能成竹在胸。下面是一份比較常規(guī)的家裝預(yù)算清單，除去了里面項(xiàng)目的單價(jià)和工程量（因?yàn)槊總�(gè)公司都不統(tǒng)一，因此單價(jià)沒有可比性）圖文介紹每一項(xiàng)的含義以及應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)。
【一】看懂預(yù)算之（客廳/過道/餐廳篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：此項(xiàng)主要為吊頂項(xiàng)目，吊頂按設(shè)計(jì)可分（直線吊頂/圓形吊頂/弧形吊頂/造型吊頂?shù)龋┒^的二級吊頂就是雙層吊頂?shù)暮x。 吊頂燈槽：指有反光燈槽或凹槽設(shè)計(jì)的吊頂，就是我們說的放燈帶和放燈管的那個(gè)槽，此項(xiàng)是按米計(jì)算，英文代表M。 防火涂料：按實(shí)際設(shè)計(jì)和自身需要而定。 ①注意事項(xiàng)：此項(xiàng)預(yù)算中很容易出現(xiàn)問題的就是在公司報(bào)價(jià)中只用吊頂一項(xiàng)來包含和解釋，而報(bào)價(jià)基本是平頂?shù)膬r(jià)格，若后期在施工之前你需要換個(gè)造型，很容易出現(xiàn)增加費(fèi)用的隱患，切忌！
圖內(nèi)名詞解釋編號②：電視機(jī)背景墻泛指需要做造型背景的電視墻，其因?yàn)楣に嚨牟煌A(yù)算都是不同的，只貼墻紙和做很復(fù)雜的造型之間價(jià)格相差甚大，所以在前期預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)候一定要注意。 ②注意事項(xiàng)：此項(xiàng)預(yù)算報(bào)價(jià)很容易低開高走，因?yàn)榍捌谄矫嬖O(shè)計(jì)中對造型墻沒有可提供的詳細(xì)數(shù)據(jù)，有些公司會隱去，或者縮小報(bào)價(jià)，后期若設(shè)計(jì)有要求，則也容易出現(xiàn)增加費(fèi)用的隱患。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：壁掛式電視機(jī)配套項(xiàng)目指我們壁掛式電視的電線等連接設(shè)備走墻內(nèi)所需要的項(xiàng)目，一般有PVC管道隱墻內(nèi)上下留口設(shè)計(jì)，這樣可以避免電線直接掛在墻上的麻煩。
②注意事項(xiàng)：此項(xiàng)并非只要裝電視就需要用到，有些業(yè)主買的電視劇是擺放式的，反而不需要此項(xiàng)，那么其一預(yù)算不需要，其二墻面管道口很難看，花冤枉錢。
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2015-11-13 14:27 上傳
【二】看懂預(yù)算之（廚房篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：此項(xiàng)為廚房墻地面貼磚時(shí)磚的樣式而定，面積大小規(guī)格不一樣的磚，所鋪設(shè)的人工費(fèi)多少會存在差異，所以預(yù)算中如果無設(shè)計(jì)圖紙而計(jì)算出來的鋪磚一定要帶上這條。
①注意事項(xiàng)：讓公司以及施工方把單價(jià)填進(jìn)去，而數(shù)量則可為0，后期根據(jù)設(shè)計(jì)要求來增加，這樣既不會存在漏項(xiàng)也不會存在后期被動的情況，很多時(shí)候鋪貼300mm以上的磚和以下尺寸的磚很容易成為后期增項(xiàng)的一個(gè)關(guān)鍵詞，就算是馬賽克也要說明。
圖內(nèi)名詞解釋編號①：填縫劑指我們鋪貼完磚后磚于磚之間的縫隙里所需要填使用，而有些磚是必須使用填縫劑的。當(dāng)然如果是無縫磚可根據(jù)實(shí)情剪掉此項(xiàng)。 ①注意事項(xiàng)：如果你鋪貼的磚需要填縫劑那么一定要保留和核實(shí)此項(xiàng)，如果前期沒有考慮到位，那么也可以預(yù)先預(yù)留，以免后期更改瓷磚樣式引起的增費(fèi)開支。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：單管道封砌-指各類下水管道，建筑樓層貫穿的設(shè)置，每家每戶必有，一般為PVC材質(zhì)，白色，有單管/雙管/三管，很好辨別，而封砌意指包起來。 ②注意事項(xiàng)：管道封砌也是很容易漏項(xiàng)的一個(gè)項(xiàng)目，或者因?yàn)榍捌谠O(shè)計(jì)師沒有仔細(xì)記錄實(shí)際管道的數(shù)量導(dǎo)致后期增加費(fèi)用，而包管本身也可分水泥封砌和木板包封，兩則價(jià)格也會有區(qū)別，當(dāng)然效果區(qū)別就更大了。
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2015-11-13 14:29 上傳
【三】看懂預(yù)算之（臥室/書房/儲藏室篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：此項(xiàng)為房間內(nèi)是否設(shè)計(jì)有吊頂項(xiàng)目，吊頂解釋可參照客廳篇。 ①注意事項(xiàng)：臥室內(nèi)的吊頂構(gòu)造以及面積會因?yàn)榉块g內(nèi)是否現(xiàn)場制作衣柜有關(guān)，所以再檢查此項(xiàng)工程量時(shí)一定要結(jié)合圖紙的衣柜是否做到頂，或者是否成品外訂來核算，造型應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)實(shí)際要求來計(jì)費(fèi)，注意細(xì)節(jié)可參照客廳篇。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：電視機(jī)壁掛式項(xiàng)目客廳篇有闡述，窗臺板大理石鋪設(shè)一項(xiàng)泛指窗臺板的石材鋪設(shè)，也有因?yàn)轱L(fēng)格的不同設(shè)計(jì)制作窗套，因此要結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙而定是制作窗套還是鋪設(shè)石材。 ②注意事項(xiàng)：很多時(shí)候新手往往會把兩者都計(jì)算在內(nèi)，因此客戶需要細(xì)心核對并根據(jù)實(shí)際尺寸選擇。若是普通窗臺板和寬度大于50公分的飄窗窗臺板鋪設(shè)費(fèi)用是否一致，以免為后期增費(fèi)用遺留隱患。
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2015-11-13 14:30 上傳
【四】看懂預(yù)算之（主衛(wèi)生間/次衛(wèi)生間篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：地坪方式/墻面防水，預(yù)算必算項(xiàng)目，是后期防止?jié)B水的工程。 ①注意事項(xiàng)：防水項(xiàng)目一般不會遺漏，但也要仔細(xì)檢查，防水項(xiàng)目出現(xiàn)問題的大部分在施工，施工中因?yàn)榉绞綖闃?biāo)準(zhǔn)施工或遺漏現(xiàn)象還是有的，而且此項(xiàng)一旦沒有做好千里堤壩毀于一旦，所以在做防水的時(shí)候最好自己能在現(xiàn)場，或者做完后自己驗(yàn)收，再讓泥工貼磚。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：各類型磚人工補(bǔ)差價(jià)參照照廚房篇。 ②注意事項(xiàng)：并非每個(gè)房間均有此項(xiàng)，所以也可之前仔細(xì)核對面積和項(xiàng)目，防止多算或者漏算后產(chǎn)生分歧。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：門套基層防腐處理-衛(wèi)生間因?yàn)槠洵h(huán)境的特殊性，所以比較容易沾水和受潮，因此要在衛(wèi)生間的門套基層做防腐的技術(shù)處理。 ③注意事項(xiàng)：此項(xiàng)也是大多數(shù)公司和施工隊(duì)不計(jì)算在內(nèi)的項(xiàng)目，有時(shí)候并非故意忘記，而很多時(shí)候確實(shí)不存在，如果你自己有要求在審核預(yù)算之時(shí)就應(yīng)該指出并列進(jìn)去，若后期施工中提出則增加費(fèi)用就比較被動。
圖內(nèi)名詞解釋編號④：馬桶/壁掛式馬桶/臺盆（首先說明下馬桶以及臺盆的安裝費(fèi)，半包預(yù)算中一般泛指基礎(chǔ)安裝費(fèi)）壁掛式馬桶的按照和普通馬桶不一樣，因此也要提前說明并檢查。 ④注意事項(xiàng)：若公司預(yù)算里有馬桶/臺盆等安裝費(fèi)，則實(shí)現(xiàn)溝通，若后期又商家負(fù)責(zé)安裝側(cè)應(yīng)在決算只能夠剪掉此項(xiàng)，否則就是你多花的錢，而壁掛式馬桶必須實(shí)行和你的設(shè)計(jì)師說明，或向施工方說明，因?yàn)閮烧叩墓に囀遣煌模趻焓叫枰A(yù)埋管道，切忌。
圖內(nèi)名詞解釋編號⑤：浴缸項(xiàng)指浴缸的安裝費(fèi)/根據(jù)浴缸的樣式而定，需要砌缸垛或者成品有角樣式的。
⑤注意事項(xiàng)：浴缸的樣式后期也會影響預(yù)算的費(fèi)用，有些浴缸只需要放置后接到管道即可，而有些浴缸需要磚砌缸垛后貼磚，所以在預(yù)算之內(nèi)也必須事前預(yù)留單價(jià)和項(xiàng)目，或確定下來，若后期又改動也有憑據(jù)可依，要不存在增加費(fèi)用的隱患。
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2015-11-13 14:31 上傳
【五】看懂預(yù)算之（陽臺/露臺篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：護(hù)欄地臺部分地磚碰角鋪貼-指陽臺最邊緣向上翻的小矮墻，不管是否包陽臺在鋪設(shè)地磚時(shí)候都應(yīng)該鋪掉，而其中有一個(gè)仰角和一個(gè)陰角的對角處理。 ①注意事項(xiàng)：陽臺的鋪磚計(jì)算應(yīng)該包含此項(xiàng)，如果預(yù)算內(nèi)沒有包統(tǒng)稱鋪設(shè)地磚，則應(yīng)在預(yù)算內(nèi)說明，杜絕后期因?yàn)閷堑墓こ塘砍龉局皥?bào)價(jià)而增加費(fèi)用。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：水斗安裝以及水龍頭的安裝，指陽臺/露臺通水管后按照出水龍頭項(xiàng)目。
②注意事項(xiàng)：有些陽臺應(yīng)該實(shí)際原因水龍頭只能設(shè)計(jì)在包陽臺后的玻璃面，外面可以看的到，這個(gè)時(shí)候公司會建議你封砌，而也會存在增加費(fèi)用的隱患，因此在此處應(yīng)根據(jù)自己家房子陽臺的實(shí)際情況，提前考慮到。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：次項(xiàng)可參考廚房包管說明。
③注意事項(xiàng)：應(yīng)提前確定包管的數(shù)量和材質(zhì)。
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2015-11-13 14:33 上傳
【六】看懂預(yù)算之（裝飾項(xiàng)目/制作柜體篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：柜門指柜體的柜門項(xiàng)目，有些公司是一起計(jì)算，也有是分開計(jì)算，在看預(yù)算時(shí)候一定要問清楚。 ①注意事項(xiàng)：其中柜門有造型和平板之分，以及百葉門等，也有成品外訂之類，而如果統(tǒng)稱柜門預(yù)算單價(jià)后期若現(xiàn)場改動方案的費(fèi)用計(jì)算也是存在一定的漏洞，因此在審核預(yù)算之時(shí)集合圖紙的設(shè)計(jì)最準(zhǔn)，特別是以平面方案來比較預(yù)算的業(yè)主朋友。
圖內(nèi)名詞解釋編號①：地面地臺項(xiàng)目，地臺項(xiàng)目的尺寸高低也會存在造價(jià)的相差，因此在預(yù)算內(nèi)應(yīng)說明并結(jié)合圖紙為準(zhǔn)。 ①注意事項(xiàng)：地臺的設(shè)計(jì)和制作尺寸一定要對圖對預(yù)算，口頭的核對后期很難為施工標(biāo)準(zhǔn)，若后期高度尺寸不合心意則勢必造成不可必要的麻煩。
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2015-11-13 14:46 上傳
【七】看懂預(yù)算之（五金配件/砌墻石膏板墻工程篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：整體小五金安裝泛指家居裝修內(nèi)小五金件的安裝費(fèi)，也有公司是按照實(shí)際單數(shù)分開算的（一般包含：門吸合頁/把手門鎖/龍頭/地吸/軌道/拉手/等。
①注意事項(xiàng)：一般這些小五金都會包安裝的，事先可以咨詢下，不過面積大的可能設(shè)計(jì)圖紙出后按照實(shí)際數(shù)量計(jì)算，比如別墅排屋等。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：原墻面頂面拆除膩?zhàn)踊鶎又该鞣吭ㄖ_發(fā)商粉刷的膩?zhàn)踊蛘呃戏邸?/strong> ②注意事項(xiàng)：此項(xiàng)特別重要，前期一定要問清楚，是包含還是自理，若沒有計(jì)算在內(nèi)后期要鏟除則會有增加費(fèi)用的隱患，若公司前期保證不需要鏟除也可直接做油漆，那么后期如果出現(xiàn)乳膠漆問題，責(zé)任認(rèn)定的時(shí)候就會出現(xiàn)到底是開發(fā)商的膩?zhàn)踊鶎訂栴}還是裝修公司的材料問題，所以類似責(zé)任認(rèn)定事盡量杜絕在源頭。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：砌墻-指室內(nèi)泥工磚砌的實(shí)墻，而墻的厚度不一價(jià)格不一。
③注意事項(xiàng)：在預(yù)算審核之初要結(jié)合設(shè)計(jì)實(shí)際要求確定新砌墻體的厚度以及是否有粉刷費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)（另粉刷是雙面計(jì)費(fèi)）。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：石膏板墻指紙面石膏板立的墻體（無水泥粉刷）。
③注意事項(xiàng)：石膏板墻項(xiàng)目要咨詢問清楚是否是內(nèi)置輕鋼龍骨，以及龍骨的標(biāo)準(zhǔn)，和排列的尺寸，是否需要隔音棉，等（弧形石膏板墻則需要前期設(shè)計(jì)和預(yù)算確定，不可因?yàn)楹笃谝驗(yàn)楣に囋煨偷牟煌A(yù)留增項(xiàng)費(fèi)用隱患。
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2015-11-13 14:47 上傳
【八】看懂預(yù)算之（水電工程/隱蔽工程篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：一廚一衛(wèi)指一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間的項(xiàng)目，增加一衛(wèi)指增加一個(gè)衛(wèi)生間的項(xiàng)目以及費(fèi)用。
①注意事項(xiàng)：一般裝飾公司水電計(jì)費(fèi)兩個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)衛(wèi)生間是分開計(jì)算的，如果你們家只有一個(gè)衛(wèi)生間，就應(yīng)該多留心一下也好。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：增加一陽臺PPR鏈接是指增加陽臺的水管鏈接，也就是說陽臺通水路。
②注意事項(xiàng)：如果你家的陽臺不需要設(shè)計(jì)水槽或者不需要誰龍頭和走水管，那在審核此項(xiàng)的時(shí)候應(yīng)該注意是否計(jì)算在內(nèi)，若前期不設(shè)計(jì)在內(nèi)，后期增加后增加的費(fèi)用是多少單價(jià)均應(yīng)保留在預(yù)算類目中，一面后期增加費(fèi)用無憑可依。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：配電箱增加空開，一般如果房間多和電路多的話空開可能不夠用，從而會增加一定數(shù)量的空開。
③注意事項(xiàng)：空開增加每項(xiàng)的費(fèi)用，若前期暫定可先列出預(yù)算單價(jià)，以免后期存在分歧（另空開一般有業(yè)主自己購買，在簽合同前應(yīng)仔細(xì)詢問，而數(shù)量工人會開過你的）。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：配電箱移位，泛指原配電箱因?yàn)樵O(shè)計(jì)的需要移動位置，而一般強(qiáng)電不建議移動，弱點(diǎn)沒事。
③注意事項(xiàng)：配電箱并不一定都要移位，所以在審核水電項(xiàng)目時(shí)候要校對下，另外此項(xiàng)也不應(yīng)該遺漏，若不移動保留項(xiàng)目的單價(jià)，以免后期移位增加的費(fèi)用遠(yuǎn)超之前的價(jià)格。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：音響線是音頻多媒體等設(shè)備的水電預(yù)埋線路，如果需要這類設(shè)備那么在水電之前就應(yīng)該確定下來，后期增加很麻煩。
③注意事項(xiàng)：音響線的項(xiàng)目并非每一戶客戶都有要求，另外音樂發(fā)燒友對于此類的設(shè)備要求較高，若對電線等有特殊要求應(yīng)提早說明，特別是影視廳的設(shè)計(jì)，隔音板等這些一定要告知你的設(shè)計(jì)師。
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2015-11-13 14:48 上傳
【九】看懂預(yù)算之（其他雜項(xiàng)篇）
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圖內(nèi)名詞解釋編號①：機(jī)器開孔指水電工程中水管的開孔，以及空頭銅管的開孔，此外還有廚房的煙道口是否以有孔。
①注意事項(xiàng)：一般這項(xiàng)裝修公司都是不包含，由業(yè)主自己受理，在審核預(yù)算時(shí)候要咨詢清楚，大洞和小洞費(fèi)用不一樣，不過一定要確定是由誰承擔(dān)。
圖內(nèi)名詞解釋編號②：材料上樓搬樓費(fèi)指所有裝修所需的主材上樓的費(fèi)用，有的人工背上樓，也有機(jī)器掉上去的。
②注意事項(xiàng)：上樓費(fèi)用有整體計(jì)費(fèi)也有按照樓層計(jì)費(fèi)，重點(diǎn)在于是否有此項(xiàng)，另外業(yè)主自夠的商品不包含在此范圍之內(nèi)。
圖內(nèi)名詞解釋編號③：地面成品保護(hù)泛指地面鋪設(shè)地磚后的保護(hù)，地板則無所謂，因?yàn)槭亲詈蟀惭b的。
③注意事項(xiàng)：拋光磚破化磚等表面容易劃傷的必須做好成品保護(hù)措施，如果不保護(hù)那后期工作很容易破話其表面的釉面，所以審核時(shí)應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況確定公司或者施工隊(duì)是否有此項(xiàng)包含，一般以便宜的石膏板和毛毯以及皮牛紙箱就可以了。
圖內(nèi)名詞解釋編號④：管理費(fèi)-一般公司額外收取的管理費(fèi)用，沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，從2%-12%都有。（稅金是只你若需要開發(fā)票所需要自己支付的稅點(diǎn)） ④注意事項(xiàng)：一般對公的工程/工裝會開發(fā)票，自己住的話按照自己而定吧。
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