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298樓
發(fā)表于 2018-8-2 07:07:38
來自手機(jī)
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來自： 中國
番茄之心 發(fā)表于 2018-06-08 10:42
接著昨天，往下繼續(xù)談如何選擇裝修公司，我盡量保證每天都有更新。（同時(shí)也會給我的內(nèi)容進(jìn)行章節(jié)編號，讓大家看的不吃力）
四、找裝修公司
找裝修公司從目前看來還會比較倉促的，雖然持續(xù)周期長，但是真正用心去找的時(shí)間比較短，然后就是等報(bào)價(jià)、還價(jià)和簽訂合同，那么“裝修前準(zhǔn)備”工作就用的到了。
4.1、知識點(diǎn)小普及
在具體談之前聊一波小知識普及針對的僅僅2點(diǎn)，也是我或者大多數(shù)人迷惑的。 這里不講建材（水管、電線質(zhì)量什么的，市場價(jià)什么的），這寫出來太多了。這也是我不想自己清包的理由之一，這些門門道道太多了，會煩躁死的。
4.1.1、建筑面積？套內(nèi)面積？實(shí)測面積？傻傻分不清楚
其實(shí)前期我也是分不太清楚裝修公司對于這個(gè)報(bào)價(jià)面積是怎么算的，包括私信給我的一些即將要奮斗在裝修一線的戰(zhàn)友們也不是100%清楚。
首先，建筑面積和套內(nèi)面積自己房產(chǎn)證上有，比如建筑面積：143，套內(nèi)面積：125。所有裝修公司其實(shí)即不以建筑面積算，也不用套內(nèi)面積給你算報(bào)價(jià)，他們是以實(shí)測面積出你家的全包（半包）價(jià)格的。
那么什么叫實(shí)測面積呢？按照裝修公司的說法叫房子的“外邊框圈起來”就是實(shí)測面積，那么我的理解可能更加明了，我們家里實(shí)際需要裝修的面積如下：
家里裝修下面積=套內(nèi)面積（房產(chǎn)證上那個(gè)小的）+贈送面積（贈送的陽臺什么的）+可利用面積（某些開發(fā)商偷面積時(shí)的那個(gè)區(qū)域，美辰一號、尚城國際就有這種；多余的空調(diào)機(jī)位的區(qū)域等）。
所以，以我家為例，套內(nèi)面積才123，但是加上陽臺位、可利用的空調(diào)機(jī)位等基本是接近建筑面積了。（這個(gè)是顯華實(shí)測，有其他裝修過的鄰居實(shí)測面積不，來比對下這個(gè)數(shù)值是否準(zhǔn)確，不準(zhǔn)確我找老板去，哈哈）
因此，在自己計(jì)算本身裝修預(yù)算時(shí)，請不要純粹的以套內(nèi)面積乘以單價(jià)算價(jià)錢，否則你在接受裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)候，你會覺得超出自己預(yù)算太多。
樓主真細(xì)心，馬上也要裝修，麻煩發(fā)我下資料參考下，非常感謝374365809@qq.com |
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樓主
發(fā)表于 2018-8-1 16:59:59
