NO.100【書(shū)香里】不啃老自己買房自己裝修 143平

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 00:00:46

【小區(qū)】：塘橋書(shū)香里
【房型】： 4室2廳2衛(wèi)
【開(kāi)工日期】： 2020.3.8
【完工日期】：2020.10.30
【套內(nèi)面積】：143產(chǎn)證，
【裝修風(fēng)格】：現(xiàn)代簡(jiǎn)約
【設(shè)計(jì)公司】：米創(chuàng)
【項(xiàng)目預(yù)算】：30W+

   今天開(kāi)始更新裝修日記，主要是記錄自己裝修過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題以及解決過(guò)程，給大家參考。我不知道裝修日記里到底有多少是業(yè)主自己在寫(xiě)，我只能保證我自己的每一條內(nèi)容都是我自己寫(xiě)的。理科男，文采有限，望大家理解。

   按照其他大佬的日記大綱，我先介紹下我的買房經(jīng)歷。本人九零后，父母都是工薪階層，也沒(méi)拆遷，親歷了無(wú)錫這兩年房?jī)r(jià)火箭般的上升速度，16年下半年公司旁的房子從六千多長(zhǎng)到一萬(wàn)二，當(dāng)時(shí)腦子秀逗了，把錢花在買車追姑娘上。17年回張家港，結(jié)婚，看著周圍朋友都開(kāi)始買房，也想及時(shí)上車。由于剛結(jié)婚，拿著手上僅有的八萬(wàn)就去看房，從開(kāi)始的陽(yáng)光錦城，中梁一號(hào)，鳳凰臺(tái)，恒大，翡翠公館，無(wú)奈首付動(dòng)輒50萬(wàn)一百萬(wàn)，無(wú)奈放棄。于是開(kāi)始了我曲線買房的經(jīng)歷，先買一套鄉(xiāng)鎮(zhèn)潛力房，即使市區(qū)漲價(jià)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房也會(huì)長(zhǎng)，我的資本也在不斷升值，總比把錢存銀行要?jiǎng)澦愕亩啵词箤?lái)?yè)Q市區(qū)房壓力也會(huì)小很多。當(dāng)時(shí)全家反對(duì)買房子，意思等過(guò)兩年湊夠首付買市區(qū)的房子，只有我跟老婆鐵了心要買，等不及了。升職潛力離老婆單位近，無(wú)非就是塘橋，當(dāng)時(shí)塘橋書(shū)香里由于備案早，只要7500.周邊已經(jīng)九千多，搶到就是掙到，擼起袖子上。首付32萬(wàn)，有24萬(wàn)是借的。。在這里非常感謝借錢我的親戚朋友們，相信經(jīng)歷過(guò)買房借錢的同學(xué)都能理解我這種心情。比較嘮叨，大家湊合看

   等待了兩年，拿房了，歷史驚人的相似，買完車位交完稅手里又只剩8萬(wàn)，一咬牙，裝修貸30萬(wàn)，先裝再說(shuō)，邊裝邊還。

   先分享幾個(gè)我目前總結(jié)的幾個(gè)省錢方法，也不是絕對(duì)，供大家參考。

1.不要相信很多商家所謂的活動(dòng)價(jià)，最低價(jià)，商家每過(guò)幾天就會(huì)變著法的推出個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)，跟你說(shuō)主材大降價(jià)，但你不知道的是本來(lái)可能免費(fèi)的五金配件收費(fèi)了，最后加起來(lái)可能也沒(méi)便宜多少，所以你一定要多跑幾家看，每個(gè)產(chǎn)品哪些項(xiàng)目會(huì)收費(fèi)都要清楚，我后期也會(huì)把我所有主材可能收費(fèi)的額外項(xiàng)目列出來(lái)供大家參考。另外不要覺(jué)得熟人介紹的價(jià)格就便宜，裝修這個(gè)圈子都是互相介紹，價(jià)格還是要坐下來(lái)跟商家磨！
2.很多產(chǎn)品網(wǎng)上都有銷售，我建議下載一個(gè)查詢歷史價(jià)格的App，可以看到一年來(lái)價(jià)格走勢(shì)，我是用的叫慢慢買，一些確定項(xiàng)目我會(huì)在上面關(guān)注價(jià)格
3.和商家價(jià)格談不下來(lái)，就留意最近愛(ài)上網(wǎng)有沒(méi)有此產(chǎn)品探店活動(dòng)，之前看中了一款杜拉維特馬桶，價(jià)格一直談不攏，有天跟我老婆混在探店團(tuán)，居然輕松談妥。這個(gè)套路也不是對(duì)每一個(gè)銷售有用，供參考。
4.因?yàn)轭A(yù)算有限，我放棄了大裝修公司，選擇了一家正在上升期的裝修公司，省下的費(fèi)用拿出一小部分找了三方監(jiān)理。監(jiān)理還有一個(gè)作用，幫我砍價(jià)！等我和商家報(bào)價(jià)進(jìn)入膠著的時(shí)候，我就拉上我的監(jiān)理幫我去砍價(jià)，很多內(nèi)幕也只有圈內(nèi)人知道。如果有擔(dān)心監(jiān)理拿回扣，可以自己先去談。

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daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 17:47:03

今天開(kāi)始更新裝修日記，主要是記錄自己裝修過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題以及解決過(guò)程，給大家參考。我不知道裝修日記里到底有多少是業(yè)主自己在寫(xiě)，我只能保證我自己的每一條內(nèi)容都是我自己寫(xiě)的。理科男，文采有限，望大家理解。

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daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 18:07:49

按照其他大佬的日記大綱，我先介紹下我的買房經(jīng)歷。本人九零后，父母都是工薪階層，也沒(méi)拆遷，親歷了無(wú)錫這兩年房?jī)r(jià)火箭般的上升速度，16年下半年公司旁的房子從六千多長(zhǎng)到一萬(wàn)二，當(dāng)時(shí)腦子秀逗了，把錢花在買車追姑娘上。17年回張家港，結(jié)婚，看著周圍朋友都開(kāi)始買房，也想及時(shí)上車。由于剛結(jié)婚，拿著手上僅有的八萬(wàn)就去看房，從開(kāi)始的陽(yáng)光錦城，中糧一號(hào)，鳳凰臺(tái)，恒大，翡翠公館，無(wú)奈首付動(dòng)輒50萬(wàn)一百萬(wàn)，無(wú)奈放棄。于是開(kāi)始了我曲線買房的經(jīng)歷，先買一套鄉(xiāng)鎮(zhèn)潛力房，即使市區(qū)漲價(jià)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房也會(huì)長(zhǎng)，我的資本也在不斷升值，總比把錢存銀行要?jiǎng)澦愕亩啵词箤?lái)?yè)Q市區(qū)房壓力也會(huì)小很多。當(dāng)時(shí)全家反對(duì)買房子，意思等過(guò)兩年湊夠首付買市區(qū)的房子，只有我跟老婆鐵了心要買，等不及了。升職潛力離老婆單位近，無(wú)非就是塘橋，當(dāng)時(shí)塘橋書(shū)香里由于備案早，只要7500.周邊已經(jīng)九千多，搶到就是掙到，擼起袖子上。首付32萬(wàn)，有24萬(wàn)是借的。。在這里非常感謝借錢我的親戚朋友們，相信經(jīng)歷過(guò)買房借錢的同學(xué)都能理解我這種心情。比較嘮叨，大家湊合看

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daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 18:21:47

等待了兩年，拿房了，歷史驚人的相似，買完車位交完稅手里又只剩8萬(wàn)，一咬牙，裝修貸30萬(wàn)，先裝再說(shuō)，邊裝邊還。

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愛(ài)上西瓜 · 發(fā)表于 2020-3-16 09:30:29

歡迎加入裝修日記大家庭，您已成功參與【2020易禾裝飾杯裝修日記大賽】
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2020年，小編希望遇到更多的他她，期待與你們的緣分。寫(xiě)日記帖一定要來(lái)找團(tuán)長(zhǎng)哦，還沒(méi)加我微信的趕緊加起來(lái)：18915722884

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-16 12:21:00

先分享幾個(gè)我目前總結(jié)的幾個(gè)省錢方法，也不是絕對(duì)，供大家參考。1.不要相信很多商家所謂的活動(dòng)價(jià)，最低價(jià)，商家每過(guò)幾天就會(huì)變著法的推出個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)，跟你說(shuō)主材大降價(jià)，但你不知道的是本來(lái)可能免費(fèi)的五金配件收費(fèi)了，最后加起來(lái)可能也沒(méi)便宜多少，所以你一定要多跑幾家看，每個(gè)產(chǎn)品哪些項(xiàng)目會(huì)收費(fèi)都要清楚，我后期也會(huì)把我所有主材可能收費(fèi)的額外項(xiàng)目列出來(lái)供大家參考。另外不要覺(jué)得熟人介紹的價(jià)格就便宜，裝修這個(gè)圈子都是互相介紹，價(jià)格還是要坐下來(lái)跟商家磨！2.很多產(chǎn)品網(wǎng)上都有銷售，我建議下載一個(gè)查詢歷史價(jià)格的App，可以看到一年來(lái)價(jià)格走勢(shì)，我是用的叫慢慢買，一些確定項(xiàng)目我會(huì)在上面關(guān)注價(jià)格 3.和商家價(jià)格談不下來(lái)，就留意最近愛(ài)上網(wǎng)有沒(méi)有此產(chǎn)品探店活動(dòng)，之前看中了一款杜拉維特馬桶，價(jià)格一直談不攏，有天跟我老婆混在探店團(tuán)，居然輕松談妥。這個(gè)套路也不是對(duì)每一個(gè)銷售有用，供參考。4.因?yàn)轭A(yù)算有限，我放棄了大裝修公司，選擇了一家正在上升期的裝修公司，省下的費(fèi)用拿出一小部分找了三方監(jiān)理。監(jiān)理還有一個(gè)作用，幫我砍價(jià)！等我和商家報(bào)價(jià)進(jìn)入膠著的時(shí)候，我就拉上我的監(jiān)理幫我去砍價(jià)，很多內(nèi)幕也只有圈內(nèi)人知道。如果有擔(dān)心監(jiān)理拿回扣，可以自己先去談

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